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小區物業對于清潔設備管理有哪些誤區,物業都來看看

文章出處:凱騰鄭州洗地機廠家人氣:11 發布時間:2020-11-14 10:39:40

隨著社會發展,和城市人們對物業小區環境要求的提升,小區物業除了傳統的人工清掃,也不離開各種現代化的清潔設備,清潔設備也是一個企業的、物業小區保潔公司的資產,平時如何管理這些清潔設備呢,也影響到物業單位的收益,和物業的形象。河南凱騰環保,多年清潔設備服務經驗,接觸到很多物業小區的負責人和采購人員、設備操作人員等等,從他們的接觸中,我們總結出來,一些他們對設備管理的誤區。

1、保修期內的清潔設備管理不好沒事,壞了可以找廠家免費修理。

更 正

保修期內出了故障要找設備廠家維修當然沒錯,但設備廠家并不會對所有的問題都免費維修。

雖然洗地機掃地機設備廠家在銷售設備的時候都會承諾一定的保修期,但廠家只對因設備本身質量原因所引起的故障進行免費維修。如果設備因操作不當、保養不到位甚至人為損壞而產生故障,一般廠家都有權拒絕免費維修。另外機器設備誤操作可能會對設備造成損壞,影響洗地機、掃地機的使用壽命,對物業單位來說也是一種損失。

Although the equipment manufacturers will promise a certain warranty period when selling the equipment, they only repair the faults caused by the quality of the equipment for free. If the equipment fails due to improper operation, inadequate maintenance and even man-made damage, the general manufacturer has the right to refuse free maintenance. In addition, misoperation of machinery and equipment may cause damage to the equipment, affect the service life of the floor washer and sweeper, which is also a loss to the property management unit.

2、清潔設備首先應該保障清潔工作,維護保養可以等有空了再做。

更 正

所謂“工欲善其事,必先利其器”,清潔設備是清潔工作的“器”,只有“器”處于最佳狀態,清潔工作才能做到完美有效。

規范的維護保養工作是避免清潔設備產生不可預期故障的基礎。合格的設備管理人員,應該將設備保養計劃與日常清潔計劃有機地結合起來,利用清潔工作的間隙,有計劃地對設備進行保養。在不影響正常清潔工作的前提下,既滿足了清潔設備的保養要求,又提高了設備清潔性能,從而降低了設備停機的概率。

凱騰環保洗地機、掃地機全系列產品都配備了操作手冊和維護保養手冊,對設備日常使用中的各種檢查、維護要求進行了全面的要求。凱騰也會利用設備交付及各種機會,對客戶的相關人員進行詳細的培訓。

The whole series products of Kaiteng environmental washer and sweeper are equipped with operation manual and maintenance manual, which has comprehensive requirements for various inspection and maintenance requirements in the daily use of the equipment. Kaiteng will also take advantage of the equipment delivery and various opportunities to carry out detailed training for relevant personnel of customers


3、洗地機掃地機等清潔設備又不是什么高科技產品,出故障了自己隨便弄弄就行。

更 正

術業有專攻。清潔設備從誕生到現在的幾十年里,各個生產廠家已經積累了大量的專業經驗及知識。沒有專業知識和技能的人員對設備進行維修,很有可能導致“小病修成大病、大病修成癌癥”。最近都遇到一個客戶,本來是洗地機后橋出現問題,客戶電工維修人員誤以為是控制器問題,多次測試使用,不但將控制器燒毀,還對其他部件造成了損壞,小問題最后自己修成了大問題,本來想省錢,最后卻多花了冤枉錢。

In a word, cleaning equipment is not only the tangible assets of enterprises, but also the core assets of property management and cleaning companies. Only by establishing correct management concept and paying attention to the management of cleaning equipment can we give full play to the assets

總之,清潔設備是企業的有形資產,更是物業、保潔公司的核心資產,樹立正確的管理理念,重視清潔設備的管理,才是發揮資產最大效能的


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